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产城社区》春季刊:镜鉴轻资产

2019-01-20 13:57

  人间四月天,是让人想轻盈起舞的季节。所以,我们来谈谈关于“轻”的话题,比如热了蛮多年,且越来越热的“轻资产”。受害人通过App炒期货10秒赔47万

  近几年,默默耕耘多年的产业地产逐渐走进春风里,越来越多的产业园区、孵化器如雨后春笋拔地而起。但与此同时,产业地产转型、升级途中,随着万人共赴渐成红海。为了多元化突围,业界众掌门人不约而同选择了“轻重动态平衡式”,在打好看家拳法的同时,希望以“房地产+服务”的组合拳撬动白银时代下一个万亿级潜力市场。

  那么,随着产业地产轻风渐盛,大象该如何迎着时代风潮轻盈起舞?以天安云谷与华为的渊源来看,从空间提供商到物业服务商到云生态伙伴,从房东到管家到智囊团,让一生二,二生三,三生万物……或许是由重变轻的路径之一。虽前路漫漫,但只要抓住天时地利人和,上下求索,一切皆有可能。

  说到底,价值交换是商业运作的本质所在。无论是自身持有资产获取资产升值收益的重资产模式,还是为持有资产的投资人提供管理服务获取业绩报酬的轻资产模式,都是房企根据对市场形势的判断,用自己的最优价值换取最大利益的选择。

  就产业地产而言,重资产只是创造现金流和空间,轻资产才是创造价值的真功夫,因为无论是政府还是企业,广厦千万间易得,但运营、管理、金融、资源、服务、孵化、引导、平台和生态圈构建的“轻功”难求。再打个粗浅的比方,不妨将轻资产输出比作“输血”。这个过程涉及两个关键点:首先,自身的“血液”够健康,够鲜活,够有生命力,才可能被人家相中;其次,还要跟对方“兼容”,唯有血溶于水,齐心协力,才能带动整个命运共同体运转,继而茁壮成长,创造价值,实现彼此初衷。

  为何说轻资产是检验企业内功的试金石?白银时代,大象如何跳舞?轻资产征途,有哪些灯与坑?关于轻资产,你必须要知道的10条箴言是什么?大势所趋,国内外房企都怎么PK玩转轻资产?

  更有云谷盛事·荣耀·畅享,云谷好书推荐,CAD应用案例:从市场空白到世界云谷影院抢鲜看,让你沉醉在春风里……